Conseil Immobilier

Description du service

Vous avez trouvé un bien qui vous intéresse ? Avant de faire une offre, je vous propose une analyse indépendante pour mieux comprendre ce que vous achetez, son potentiel et les principaux éléments à prendre en compte avant de vous engager. J’analyse le bien sous un double regard, architectural et immobilier : son état général, son organisation, ses possibilités de transformation, les travaux à envisager, ses éventuelles contraintes et la cohérence du prix demandé. L’analyse peut être réalisée à distance ou sur place, selon votre situation et les informations disponibles. À l’issue de l’analyse, vous recevez un rapport structuré transmis par email, reprenant les principaux constats, les possibilités identifiées, les points de vigilance et mon avis global sur le bien. Pour plus d’informations sur ma méthode d’analyse et les différents points étudiés, découvrez mon article : « Acheter un bien immobilier sans mauvaise surprise ». Deux formules 1. Analyse à distance — 250 € TVAC Analyse de l’annonce et des documents disponibles : plans, photos, PEB, informations urbanistiques, copropriété, travaux, prix et potentiel du bien. 2. Analyse sur place — 350 € TVAC L’analyse des documents disponibles est complétée par une visite du bien, qui me permet de porter un double regard d’architecte et d’agent immobilier sur place. J’examine les espaces, les volumes, la luminosité, l’état général du bâtiment et son potentiel d’aménagement ou de transformation, tout en tenant compte de ses caractéristiques immobilières, de ses atouts et de ses éventuels points de vigilance. L’objectif est simple : vous aider à prendre une décision éclairée avant de vous engager.